文献类型:专著 浏览次数:7
  • 题名:“双重属性”下的中国家庭住房需求与住房市场
  • 责任者:张路著
  • 出版社经济科学出版社
  • 出版年:2019.10
  • ISBN:978-7-5218-1024-0
  • 定价:89.00
  • 载体形态项:193页 24cm
  • 个人责任者:张路著
  • 学科主题:住宅市场
  • 中图法分类号:F299.233.5
  • 提要文摘附注:住房在现代经济体系中扮演者重要的角色: 不仅是普通家庭最主要的耐用消费品, 也是家庭最重要的金融资产和潜在抵押物, 从而对整个在宏观经济运行产生深远的影响。2000年之后, 越来越多的研究者, 尤其是宏观经济学的研究者, 开始逐步认识到住房的商品-金融资产“双重属性”, 并且开始重新定义住房在整个经济学研究中的位置。为了应对上述理论与现实方面的挑战, 本文基于中国住房市场、土地市场和家庭信息的微观数据, 采用微观计量分析和动态模拟的方法, 对中国家庭住房需求的生命周期特征、中国房价的动态学 (dynamics) 特征进行了严谨的分析, 并且试图构建中国城市的“购租比”指数来衡量房价中可能蕴含的泡沫程度。最后, 我们还对地方政府在土地市场中的行为进行了分析。
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